南側に計画されていた高級コンテナハウスは当面「一時停止」

Aug 13, 2023

開発業者らは、より大規模な郊外プロジェクトを推進する一方で、シカゴ初の環境に優しい一戸建てコンテナハウスの待望の村の建設を中止した。

より大きなグランドクロッシング — 開発業者が近くの郊外で別のプロジェクトを進めているため、南側にコンテナハウスの村を建設する計画は「一時停止」されている。

開発者のダリル・バートン氏とアンソニー・カスボーニ氏は、2022年夏に南ヴィンセンズ・アベニュー7231番地の空き地に豪華な一戸建てコンテナハウス12棟を建設するヴァンセンヌ・ビレッジを建設する計画を共有し、同年6月に起工式を開催した。

長さ40フィートの列車コンテナを利用して建てられた2階建ての豪華な住宅は、ベッドルーム3～4室、フル家電、屋根付きパティオ、駐車場を備えることを目指しており、価格は30万ドルからになるとバートン氏は以前ブロッククラブに語った。

プロジェクトのウェブサイトによると、1,200平方フィートから1,800平方フィートの住宅は「ニーズに合わせてカスタマイズ」することも可能だという。

開発者らは以前、バートン氏とカスボーニ氏は2022年のクリスマスまでに最初の家族が入居することを望んでいたと述べた。 12月に二人は計画を延期し、バートン氏は「2023年の第1四半期」に着工すると述べた。

バートン氏は当時、「シカゴランド地域の他の建築業者から大量の要求が殺到したため」、市の建築局に提出された設計図はまだ承認されていなかったと述べた。 プロジェクトは「まだ進行中」だが、開発者らは「市が『イエス』と答えてくれるのを待っていた」とバートン氏は語った。

バートン氏は月曜、ブロッククラブに対し、12軒の住宅は「現時点では一時停止している」と語った。 二人は「近いうちに再訪したい」と願っていると彼は語った。

バートン氏は市の許可に関する質問に答えたり、コンテナハウスの完成時期に関する新たなスケジュールを提示したりすることを拒否した。

市建築局の担当者は「民間開発業者によるプロジェクトであり、市はこの土地を所有していない」として、開発業者に質問を委ねた。

それまでの間、開発業者らはフォード・ハイツの南郊外の村に300戸の住宅を建設する「準備ができている」とバートン氏は語った。 このプロジェクトは「（建設）量の点でこれまでで最大かつ最も収益性の高いプロジェクトだ」とバートン氏は語った。

「…私​​たちは、より小規模で、より収益性の高いプロジェクトを実行することで、自分自身をあまりにも薄くしたくありませんでした。 したがって、フォード・ハイツ・プロジェクトに対応できるまで、小規模なものを一時的に保留にし、その逆はありません」とバートン氏は語った。

Vincennes Village のビジョンは、Burton と Casboni が予期せぬすれ違いを経て誕生したと開発者らが以前 Block Club に語った。

カスボーニと亡き兄弟はかつて、取り壊されたヴァンセンヌ ディスカウント センターを所有していました。 カスボーニ氏によると、一家は60年以上にわたってグレーター・グランド・クロッシングのコミュニティに奉仕してきたという。

兄弟たちは何年もかけて、かつて店が営業していた空き地に8軒の家を建てた。 カスボーニ氏によると、彼らは住宅市場が崩壊した後、2008年に不動産事業を一時停止したという。

カスボーニ氏によると、カスボーニ氏は、カスボーニ氏がバートン氏と出会うまで、家族は仕事を続けてくれる開発者を探すのに何年も苦労したという。

カスボーニ氏とグローバル・ファイナンシャル・サービスのオーナーであるバートン氏は、コンテナ・ホーム・コミュニティを調査するために全国を訪れたことはあるものの、コンテナ・ハウスを建設したことはないとバートン氏は語った。

バートン氏は、ヴァンセンヌ・ビレッジは「地球に浸透している」余剰の鉄道コンテナを活用し、サウスサイドの住宅所有率を高める可能性があると述べた。

バートン氏によると、コンテナハウスは「従来の木造住宅の半分の時間と半分の費用で」改修して販売できるという。

「コンテナハウスはコミュニティを強化します」とバートン氏は言います。 「それが私たちが取り組んでいることです。 コミュニティを高めることができるのです。」

ヴァンセンヌ ビレッジは、市域内で「初の一戸建てコンテナ ハウス」として宣伝されました。

バートン氏は2022年8月、開発業者は潜在的な住宅所有者から「約3,000件のリクエスト」を受け取ったと述べた。

開発者らが共有したオンラインメディアキットによると、「設計図、資金、建設業者を確保し、シカゴ市を通じてすべての承認を得るまでに2年かかった」という。 バートン氏はプロジェクトへの資金提供に関するブロッククラブの質問に答えることを拒否した。