EagleRidge Plaza が最初の 2 つのマルチを完了

Aug 29, 2023

ファーゴ — 火による洗礼について話します。

それは 2017 年のことで、イアン ブリスは、ノースダコタ州立大学の建設管理プログラムの卒業まであと 1 週間で、初めて現実の任務の計画を手渡されました。それは、マスタープラン開発であるイーグルリッジ プラザの最初のオフィスビルの建設を監督するというものでした。ベテランズ ブールバード沿いと 32 番アベニュー サウスの南に位置する複合ビルです。

イアンの父親であるジムが、このプロジェクトの背後にあるグループであるイーグルリッジ開発の社長であることが少しは助けになったかもしれません。

それでも、イーグルリッジ プラザは巨大で複雑な事業でした。17 エーカーの敷地にまたがり、複数の段階を必要とする 2 億ドルのプロジェクトでした。

5 年後、パンデミックが 1 つ発生し、5 階建てのビルが 4 棟建った後、イアンは現実世界での決勝戦を突破したようです。 イーグルリッジは最近、1.5 エーカーの広場で盛大なオープニングセレモニーを行い、その進歩を祝いました。 このイベントは、テープカット、フードトラック、建物ツアー、生演奏が行われました。

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そして、イーグルリッジのマーケティングディレクターであるイアン・ハイリグ氏とアビー・ハイリグ氏は、ステージ、アストロターフで覆われた「緑地」、パブリックアート、屋外席を備えたタウンスクエアスタイルの広場では、この種の屋外イベントが一般的になるだろうと述べている。 。 彼らはそこでアコースティック音楽ショーからファーマーズマーケットまであらゆるものが開催されることを想像している。

「ファーゴでは、ダウンタウンに入るとき以外には、これほど素晴らしいものはありません。 私たちはダウンタウンの雰囲気を持ち込んでいるのです」とハイリグは言います。

このプロジェクトに関する2021年の記事の中で、イーグルリッジの開発ディレクターであるジョン・ユネス氏は、退役軍人と32番街のダイナミックな成長の多くは、近くに主要病院を建設するというサンフォード・ヘルスの決定によるものだと述べた。

「私たちは現在、退役軍人をファーゴ市（そしてウェスト・ファーゴ）の成長の中心のようなものだと考えています」と彼は当時語った。

最近、イーグルリッジの新しい建物のツアーを提供した際、イアンも同様の意見を述べました。 「これは明らかにFMエリアの新しくて活気のある部分、ファーゴの南西部であり、この土地の土地を特定して取得したとき、退役軍人通りと32番街の回廊沿いにあることはわかっていました。 -交通エリアは、私たちがやりたいことに最適な場所になるでしょう」と彼は言いました。

現状では、プラザの 4 つの完成した構造には、クラス A オフィススペースの 2 つの全商業ビル (1 つはイーグルリッジ開発のオフィスも収容) と 2 つの多目的ビルが含まれており、それぞれがメインフロアの商業スペースを提供しています。アパートメントと、すべてのテナント用の地下または屋根付きメインフロアの駐車場。

イアン氏によると、最初に完成した複合用途建物であるビルディング 5601 では、12,000 平方フィートの商業スペースの 4 分の 3 が賃貸されているという。 2 番目の多用途ビルの商業部分も、主にメインフロアの 8,000 平方フィートのスペースを占めるインスパイア ヘルス & ウェルネス スパのおかげで、埋まりつつあります。

しかし、やるべきことはまだたくさんあります。 完成した２棟の複合ビルの東側には、さまざまな建設状況の建物が立ち並んでいる。 イアン氏によると、5番目の建物は2024年12月1日に、6番目の建物は2024年5月1日に完成する予定だという。

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EagleRidge は、最終的には開発で 9 棟の建物を建設したいと考えていますが、その数はまだ決まっていないとイアン氏は言います。

これは、開発会社にとってこれまでで最も野心的なプロジェクトであり、2009年に弁護士のジム・ブリス氏とヘブロン・ブリック社の社長兼最高執行責任者ジェフ・ラリベルテ氏が、危機に陥った集合住宅開発を支援する手段として引き継いだことから始まった。友達。 彼らは、開発が完了するまであと 1 ～ 2 年だけ事業を続けるつもりでした。 その代わりに、彼らの小さな会社は成長を続けました。

同社のウェブサイトによると、現在、イーグルリッジ開発は2,000戸以上の一戸建て住宅用地、2,300戸以上の集合住宅、40エーカー以上の商業用地、20万平方フィート以上の商業スペースを保有している。