金属および塗料の倉庫もストリップ地区の住宅急増に加わる可能性

Oct 21, 2023

スモールマン ストリートの小さな地区に、かつては今はなきゲートウェイ ペイント & ケミカル カンパニーの本拠地だった、黄褐色と赤の控えめな工業用建物が建っています。 狭い路地で区切られたその裏手には、かつてハートマン メタル カンパニーが入っていた板金の納屋風の倉庫があります。 この敷地はストリップ地区の他の建物とあまり変わりません。箱型で簡素で、産業専用に建てられています。

しかし現在、この場所はストリップ地区で継続的に住宅開発が行われる次の場所となる可能性があります。 ハーミテージに本拠を置く不動産開発会社ハドソン・カンパニーズは火曜日、都市計画委員会に対し、スモールマン通りと30番通りにある2つの不動産を開発する計画について説明した。

2 つの開発はそれぞれ 6 階建てで、合計 56,500 平方フィートのスペースと 234 戸で構成されます。

ハドソン・カンパニーズのジョナサン・ハドソン社長は会合で、「私たちはピッツバーグ市や地域社会に精通しており、ピッツバーグ市の近隣地域への投資を継続できることを本当にうれしく思っている」と述べた。

建物には、ピックルボール コート、ヨガ スタジオ、ゴルフ シミュレーター、プールなどの設備が備わります。

スモールマン・ストリートの建物はゲートウェイ・ペイント・アンド・ケミカル・カンパニーの跡地に位置し、30番ストリートの開発はハートマン・メタルズ・カンパニーの跡地に位置することになる。 ハドソンは2021年と2022年にこの2つの不動産を総額約620万ドルで取得した。

計画が承認されれば、8月までに2つの敷地の取り壊しが始まる可能性がある。 ハドソン・カンパニーズは開発者であり建設請負業者でもあることに加えて、最終的にはアパートの管理者となることになる。

ジョナサン・ハドソンは「私たちはここでの道のりのあらゆる段階で協力しています」と語った。

同社の代表者はアパートの価格についてコメントせず、委員会会合後すぐに連絡は取れなかった。 同社は現在、ノースオークランドのメルウッドアベニューに148戸の高級集合住宅を建設中である。

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委員会はまた、ピッツバーグの UPMC 小児病院から、既存の心臓研究所を拡張するという提案も聞きました。 提案されているプロジェクトは、病院のキャンパス中央ガレージの上に建設される 3 階建て、50,000 平方フィートの建物です。 新しい建物と病院の既存のキャンパスはスカイブリッジで結ばれる予定だ。

ダイアン・ハップ病院長は、病院が成長と新技術に投資するために研究所を拡大する必要があると述べた。

「私たちの心臓プログラムは長年にわたる優れたプログラムです」とハップ氏は語った。 「現在の施設ではスペースが不足しています。」

提案されている新しい建物は、2013年に同機関の基本計画で策定されたものよりも大幅に小さい。2013年の計画によれば、建物の面積は18万平方フィートになる予定だった。これは現在提案されている建物よりも13万平方フィート大きい。

敷地の建設には 2 年かかり、建物の鉄骨支持構造を建てるために 45 番街の一部を 10 ～ 12 か月間閉鎖する必要がある。

両プロジェクトは、7月11日にパブリックコメントと投票のための委員会に提出される予定である。

Lucas Dufalla は PublicSource の編集インターンで、連絡先は [email protected] です。

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