「プラチナ スタンダード」: 歴史あるバブコック ビルディングのアパートメントがブルストリートの常識を変える

Sep 11, 2023

開発業者とコロンビア市は、ブル ストリートにある広大な旧州精神病院の敷地の再構築に取り組んできましたが、巨大なバブコック ビルディングの修復と適応的再利用は常に計画の重要な部分でした。

2020 年 9 月、これらの計画は文字通り、ほとんど立ち消えになりました。

しかし、猛烈な火災でバブコック・ビルディングが損傷し、すぐにそれとわかる象徴的なキューポラが破壊されてからほぼ3年が経った現在、このビルを豊富な設備を備えた208戸の高級アパートメントに変える工事はほぼ完了している。 建物を改修する約6000万ドルのプロジェクトを引き受けたバージニア州のクラチャン・プロパティーズの関係者らによると、複合施設の208戸のうち184戸が占有または賃貸されており、残りはすぐに満室になる見込みだという。

そして、単に「バブコック」と呼ばれるこの集合住宅には、スタジオ、1、2、3ベッドルームのアパートメントがあり、その一部からはセグラパーク球場を一望できるアパートメントも間もなく、再びトレードマークのキューポラが設置される予定だ。

火曜日、記者らは新しいキューポラが置かれる巨大な4万8000ポンドのクリアストーリーを視察した。 キューポラは8月上旬にバブコックの頂上に戻る予定だ。

ヒストリック・コロンビア州の保存部長ジョン・シェラー氏は、1857年から1885年にかけて段階的に建設されたザ・バブコックを何百もの高級アパートメントに変身させたことは、歴史的建造物の適応的再利用の教科書的な例だと述べた。

「以前、誰かが私と話していて、『これが歴史的保存における黄金基準なのか？』と尋ねました」とシェラー氏は語った。 「私は言いました、“それに近いわけでもない。 これがプラチナスタンダードです。」 これはまさに、歴史的建造物を取り上げ、その個性を特徴づける側面を尊重し、それをある意味で確実に活用するという、才能と財産、そして総合力を使って何ができるかのモデルとして示したいものです。私たちの過去との具体的なつながりを維持しながら、それが現代のニーズと一致しているということです。」

同州の記者らは火曜日、セグラパークの景色を望む月額1,700ドルの2ベッドルーム、2バスルームのユニットなど、バブコックのアパートの一部を内部視察した。 広大な複合施設内のアパートメントには、御影石のカウンタートップやステンレス製の電化製品などのモダンな設備が備わっており、高い天井やクラシックな堅木張りの床などの歴史的な雰囲気と融合しています。

この複合施設には、ゲームルーム、スイミングプール (今月末までにオープン予定)、ラウンジエリア、ヨガスタジオなどの設備もあります。

クラチャン・プロパティーズの副社長エイミー・クレイズン氏は、2020年にバブコック・ビルディングが火災に遭い、被害を受けたとき、ちょうどクラチャンがこの物件の改修工事に本格的に取り組んでいたとき、感動して涙したと語った。 しかし3年が経った今、彼女は再活性化された複合施設はコロンビア地域が誇りに思えるものだと思うと語った。

「この建物にはかなりの歴史があるので、それが復活し、取り壊されずに保存され、人々のための家を建てるという別の目的に使用されることは、地域社会にとって非常に意味のあることだと思います」とクリーズン氏は語った。言った。

シェラー氏は、8月に予定されているバブコックの頂上にキューポラが復活することは、改修された複合施設にふさわしい追加となるだろうと語った。

「言うなれば、それがこの国家登録財（史跡）登録物件の最高の栄光となるでしょう」とシェラー氏は語った。 「このルネッサンス復興建造物は、（建物の）中央部分が1885年に完成して以来、コロンビア人だけでなく首都を訪れる人々にとっても目立つランドマークとなっています。」

コロンビア市とグリーンビルのヒューズ開発は、181エーカーの旧州立精神病院の敷地を多用途のブルストリート地区に再生することに忙しく取り組んできたが、ここ数年で大きな進展があった。

アイアン ヒル ブルワリー アンド レストランは 6 月にサバル ストリート 945 番地にオープンし、全国チェーンのコロンビア初の店舗となりました。